Local commercial à louer – Sierentz – 200 m²

Situé rue du Capitaine-Dreyfus, dans la ZAC Hoell à Sierentz, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’Hyper U et de nombreuses enseignes. Implanté dans une zone commerciale dynamique, il offre une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes en direction de Mulhouse, Bâle et Saint-Louis.

D’une surface exploitable d’environ 200 m², le bien comprend une salle de restauration conviviale, une terrasse extérieure et une cuisine professionnelle complète avec équipements récents. Entièrement rénové et remis aux normes, il dispose également de la climatisation réversible, d’une licence restaurant et de mobilier et matériel inclus selon inventaire. Un raccordement au gaz est possible. Il convient notamment à une activité de restauration traditionnelle, mais aussi à un salon de thé ou à d’autres concepts de restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec une durée restante de 7 ans. Le loyer annuel s’élève à 28 560 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.