Local commercial à louer – Sèvres – 200 m²

Au cœur de la zone commerciale de Sèvres, dans l’une des artères les plus commerçantes de la ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de plus de 10 mètres linéaires. Son positionnement et ses deux terrasses privatives offrent un cadre accueillant et convivial, propice à attirer et fidéliser une clientèle tout au long de l’année.

Le local développe une surface annoncée de 200 m² et dispose d’un espace de plain-pied, d’une cuisine centrale, d’un four à pizza électrique et de volumes lumineux et bien agencés. L’établissement comprend une salle pouvant accueillir environ 90 personnes assises, ainsi que deux terrasses totalisant environ 90 places : l’une sur rue et l’autre à l’arrière, dans un environnement verdoyant. Adapté à une activité de restauration, il est présenté comme propre, bien entretenu et prêt à être exploité.

Le loyer annuel s’élève à 54 504 € HT HC, soit 4 542 € par mois. Les charges locatives sont de 208 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.