Local commercial à louer – Sèvres – 52 m²

Situé au cœur de Sèvres (92310), ce commerce bénéficie d’un emplacement central de premier ordre, en face du marché, ouvert cinq fois par semaine. Proche des commerces, des commodités, des transports et des écoles, il offre une excellente visibilité et un passage régulier. Exploité depuis de nombreuses années, le fonds est proposé à la vente à l’occasion d’un départ à la retraite.

Le local comprend une surface de vente de 52 m² ainsi qu’un espace de stockage de 8 m². Il se prête notamment à une activité alimentaire, mais peut également accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, des activités de prêt-à-porter, textile, maroquinerie, chaussures, soins, beauté ou services. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € HT par mois. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le droit d’entrée demandé s’élève à 57 000 €.