Local commercial à louer – Sèvres – 75 m²

Au cœur d’une rue commerçante recherchée de Sèvres, ce local bénéficie d’un axe passant et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il se trouve à proximité de la gare de Sèvres Rive Gauche (ligne N), de la station Pont de Sèvres (métro ligne 9) et des axes routiers N118 et A13. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l’accessibilité du secteur. Un parking public est également situé à proximité.

Le bien comprend 75 m² en rez-de-chaussée, complétés par 37 m² en sous-sol adaptés au stockage ou à une réserve. Il convient à de nombreuses activités commerciales, tous commerces étant autorisés sauf restauration nécessitant un conduit, sous réserve de l’accord du bailleur. Le loyer annuel est de 30 000 € HT/HC, avec 290 € de charges mensuelles. Location pure, sans droit d’entrée ; dépôt de garantie de trois mois de loyer et honoraires d’agence de 10 000 € HT à la charge du preneur.