Local commercial à louer – Sète – 196 m²

Au cœur de Sète, ce local commercial de 196 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 sur l’une des principales artères commerçantes de la ville. Son excellente visibilité, sa belle façade et le flux piéton important tout au long de l’année offrent un cadre idéal pour développer une activité. Commerces, services ou activités accueillant du public pourront profiter d’un environnement commerçant établi, à proximité immédiate des transports, des parkings et des commodités.

La surface modulable permet de nombreux aménagements et s’adapte à différents concepts. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec une disponibilité annoncée au 1er octobre. Le loyer annuel s’élève à 27 300 € HT/HC, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer ; taxe foncière de 3 384 € et honoraires à la charge du preneur de 15 % HT.