Local commercial à louer – Sète – 43 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 43 m², idéalement situé face à la mairie de Sète. Son emplacement central et sa visibilité en façade offrent un cadre attractif pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le local comprend deux pièces, un point d’eau sanitaire ainsi qu’un placard sous escalier. Un bail commercial neuf sera établi lors de la cession, permettant de repartir sur de nouvelles bases contractuelles.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 10 200 €, soit 850 € par mois. Provision sur charges : 40 € par mois ; taxe foncière : environ 650 € par an. Droit d’entrée correspondant à la cession du bail : 39 000 €.