Local commercial à louer – Serris – 152 m²

À Serris (77700), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du centre commercial Val d’Europe, dans un environnement dynamique générant un fort flux de visiteurs. À proximité immédiate du RER A et bien desservi par les bus, l’A4 et les gares de Marne-la-Vallée–Chessy, il offre une excellente accessibilité et une belle visibilité.

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, le local développe 152 m² non divisibles et est livré brut, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon votre projet. Il peut accueillir une activité de commerce ou de services, à définir, avec possibilité de mise aux normes ERP. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un interphone et d’un digicode.

Le loyer annuel s’élève à 38 004 € HT HC, soit 250 €/m²/an. Les charges sont de 30 €/m²/an HT. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILAT et paiement trimestriel d’avance. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée.