Local commercial à louer – Séné – 185 m²

Situé à Séné, au cœur de la zone commerciale Vannes Est – Le Poulfanc, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle et d’une bonne visibilité grâce à ses vitrines. Des places de stationnement sont disponibles pour la clientèle et les équipes.

D’une surface d’environ 185 m², le bien comprend un espace principal d’environ 135 m² avec mezzanine, un bureau d’environ 30 m², une zone de stockage ainsi que des sanitaires équipés d’un WC et d’une douche. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 3 600 € et les honoraires d’agence, à la charge du locataire, sont de 5 184 € HT.