Local commercial à louer – Sélestat – 82 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Sélestat, rue des Chevaliers, principale artère commerçante, ce local de 82 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité. Ses larges vitrines sur rue assurent une belle luminosité et une exposition optimale auprès d’un important passage piétonnier et routier.

Le bien comprend un espace principal, une pièce annexe pouvant accueillir des bureaux ou être intégrée à la surface de vente, ainsi qu’une réserve de 8 m². Sa configuration fonctionnelle se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Location directe propriétaire. Loyer annuel de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Les charges, comprenant la consommation d’eau et la quote-part de taxe foncière, sont en sus. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.