Local commercial à louer – Schiltigheim – 133 m²

Au cœur du Vieux Schiltigheim, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et visible, à proximité du tram B (arrêts Futura et Glacière), de commerces et de restaurants. Des places de stationnement sont disponibles en façade. D’une surface de 133 m², il convient à une activité artisanale ou à un hall d’activité, hors restauration.

Le local profite d’une belle luminosité naturelle grâce à une grande surface vitrée. Il dispose d’une entrée piétonne de plain-pied et d’une porte sectionnelle motorisée de 3 × 3,30 m. Livré brut, avec fluides en attente, il pourra être aménagé selon les besoins de l’activité.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, pour un loyer annuel de 18 000 € HT hors charges. Le droit d’entrée est nul. Le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer HT ; le loyer est payable trimestriellement à terme à échoir et indexé sur l’indice ILC.