Local commercial à louer – Sceaux – 149 m²

Situé rue Houdan, au cœur du quartier commerçant de Sceaux, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue piétonne à fort flux, au sein d’un environnement résidentiel et touristique. Sa façade de 10 mètres lui assure une belle visibilité. Le secteur est bien desservi par la gare et les lignes de bus.

D’une surface totale de 149 m², le local comprend 115 m² en rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol. Une extraction est possible, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui le rend particulièrement adapté à une activité de restauration rapide ou à d’autres commerces de bouche.

Le loyer annuel est de 129 996 € HT et hors charges. Les charges locatives s’élèvent à 3 832 € et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail et dossier complet sur demande.