Local commercial à louer – Sceaux – 248 m²

Situé au cœur du quartier Robinson / Quatre-Chemins à Sceaux, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial en pleine transformation, réunissant près de 40 commerces et services de proximité, dont Monoprix, Picard, Naturalia et Nicolas. À la jonction de Sceaux, du Plessis-Robinson, de Fontenay-aux-Roses et de Châtenay-Malabry, il profite d’un bassin de clientèle estimé à 12 000 consommateurs. Le réaménagement et la végétalisation de la place de la Gare renforceront l’attractivité du secteur et les déplacements piétonniers.

Brut de béton, le local développe une surface de 248 m² et dispose d’une extraction ainsi que d’un bac à graisse. Ces équipements permettent d’envisager notamment une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires, ou tout autre commerce adapté à la configuration du lieu.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 75 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Les modalités du bail sont à préciser.