Local commercial à louer – Savigny-Le-Temple – 127 m²

Situé en rez-de-chaussée, au pied d’une résidence de logements à Savigny-le-Temple (77176), ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant et d’une vitrine installée par le propriétaire, offrant une bonne visibilité. Il est entouré de commerces de proximité, dont une boulangerie-boucherie, un salon de coiffure, une enseigne alimentaire, une agence immobilière et des établissements de restauration rapide. L’activité recherchée est une pharmacie.

Le local développe une surface d’environ 127 m² et est livré brut de béton, avec les fluides en attente. Il offre ainsi la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de l’activité.

Location pure avec bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, avec une provision annuelle pour charges de 2 560 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC ; loyers et charges payables trimestriellement d’avance.