Local commercial à louer – Savigny-Le-Temple – 105 m²

À louer en location pure, local commercial d’environ 105 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel à Savigny-le-Temple (77176). Implanté dans un environnement résidentiel animé par des commerces de proximité et desservi par les bus, il offre un emplacement adapté à une activité de quartier. Le local est réservé principalement à la restauration, au commerce de primeur, à un salon esthétique ou à un salon de coiffure.

Livré brut de béton en VEFA, avec les fluides en attente, le local permet d’aménager les espaces selon les besoins de l’activité. Les vitrines sont à poser par le locataire, avec une franchise de loyer possible. Une mezzanine peut également être envisagée moyennant un loyer complémentaire. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 26 508 € HT et hors charges, avec une provision annuelle pour charges de 2 100 €. Bail commercial 6/9/10 ans, TVA applicable, indexation annuelle selon l’ILC et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Loyers et charges payables trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée.