Local commercial à louer – Savigny – 371 m²

À Savigny (69210), ce local d’activité de 371 m² bénéficie d’une implantation en bord de voie, offrant une bonne visibilité et un accès pratique pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Situé sur un terrain indépendant de 900 m², le site est sécurisé par des portails et dispose d’une aire de manœuvre.

Le bâtiment rénové comprend une partie entrepôt et des bureaux aménagés en rez-de-chaussée et à l’étage. Il est équipé de plusieurs portes sectionnelles, d’une dalle béton et d’une couverture en bac acier avec isolation et étanchéité bicouche. Des aménagements peuvent être envisagés selon le cahier des charges du preneur. Ce bien convient notamment aux artisans et aux petites entreprises recherchant un espace polyvalent pour leur activité ou leur stockage.

Loyer annuel : 30 000 € HT et hors charges. Bail commercial, régime fiscal soumis à la TVA (20 %), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT d’un an de loyer HT, payables à la signature du bail.