Local commercial à louer – Savigny-Sur-Orge – 95 m²

Situé sur une artère principale de Savigny-sur-Orge (91600), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres. D’une surface de 95 m², il est actuellement exploité pour la location et la vente de matériel médical. Toute activité est envisageable, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores ou olfactives importantes.

Le local est proposé avec un bail commercial 3-6-9. Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois. Une provision estimative de 150 € par mois est prévue pour la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ; les consommations d’eau et d’électricité restent à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.