Local commercial à louer – Saumur – 70 m²

Situé au cœur de Saumur, en emplacement n° 1 à l’angle d’une rue et à l’entrée d’une zone piétonne, ce salon bénéficie d’une excellente visibilité. Un arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres. Il profite d’une clientèle locale et d’un passage touristique soutenu d’avril à fin septembre.

Le local développe une surface annoncée de 70 m², comprenant un espace salon d’environ 50 m² et une petite réserve. Il est équipé de 6 postes de coiffage et de 3 bacs à shampoing. L’activité peut être poursuivie sous l’enseigne nationale, sous réserve de validation du dossier par le franchiseur, ou sans enseigne. Le bail autorise toute activité commerciale et une reprise en droit au bail pour un autre commerce peut également être envisagée.

Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’au 1er janvier 2033. Le loyer annuel est de 16 800 € HT/HC, soit 1 400 € HT/HC par mois, sans droit d’entrée. Toute proposition sera étudiée.