Local commercial à louer – Sartrouville – 120 m²

Situé en plein cœur de la principale rue commerçante de Sartrouville, à proximité immédiate de la gare, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 10 mètres linéaires. Ancienne agence Société Générale, il se prête à l’accueil d’une activité commerciale ou de services.

Le bien comprend 120 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol relié de 90 m², offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. Aucune extraction n’étant possible, une activité de restauration nécessitant une extraction ne pourra y être exercée. Le loyer annuel s’élève à 64 800 € HT HC, sans droit d’entrée. Charges locatives, taxe foncière et assurance PNO sont à la charge du locataire ; un dépôt de garantie de 15 000 € est demandé.