Local commercial à louer – Sartrouville – 190 m²

À Sartrouville (78500), ce local commercial de 190 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement deux minutes à pied de la gare. Sa grande façade lui assure une excellente visibilité dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports.

Entièrement rénové, le bien comprend 80 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, 80 m² à l’étage et 30 m² de combles, pouvant accueillir notamment une réserve, du stockage ou un espace complémentaire. Un jardin privatif d’environ 30 m², un point d’eau et des WC complètent l’ensemble. La configuration convient à une activité de restauration froide, un salon de coiffure, un institut de beauté, une agence immobilière, une galerie d’art, une maroquinerie ou un cabinet médical.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 36 000 € HT HC et un droit d’entrée de 190 000 €.