Local commercial à louer – Sartrouville – 100 m²

À proximité immédiate de la gare de Sartrouville, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur commerçant et fréquenté. Situé sur un axe passant, il profite d’un flux régulier porté par les transports, les commerces et une forte densité résidentielle, offrant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface d’environ 100 m² de plain-pied, le local comprend un espace d’accueil commercial, un bureau, une cuisine et des sanitaires. Deux places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment complètent le bien. Sa configuration convient notamment à une agence immobilière, un cabinet de conseil, une activité d’assurance ou tout commerce ou service sans nuisance.

Cession de droit au bail avec un loyer annuel de 20 820 € HT HC, soit 1 735 € par mois, et un droit d’entrée de 35 000 €. Les charges locatives indiquées sont de 35 € HT par mois.