Local commercial à louer – Sartrouville – 56 m²

Situé à Sartrouville (78500), ce commerce bénéficie d’un emplacement en galerie marchande accueillant plus de 4 millions de visiteurs par an. Sa façade de 12 mètres assure une excellente visibilité, tandis que les places de parking facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface totale annoncée de 86 m², dont 56 m² en rez-de-chaussée, le local est particulièrement adapté à une activité de cuisine halal. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un espace extérieur avec terrasse couverte.

Le loyer annuel s’élève à 35 952 € HT HC, soit 2 996,49 € par mois, avec 461 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 520 000 € ; honoraires de 50 000 € HT.