Local commercial à louer – Sarrola-Carcopino – 135 m²

Situé à Baléone, au cœur d’une zone commerciale en plein essor à Sarrola-Carcopino, ce local bénéficie d’un emplacement attractif à proximité immédiate du centre commercial Atrium et de l’enseigne Leclerc. Une adresse offrant une bonne visibilité et un accès pratique, avec 4 places de parking privatives.

D’une superficie de 135 m², le local est proposé à l’état brut, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Les activités non bruyantes sont recherchées. Il est également possible de louer l’ensemble de 270 m², avec 8 places de parking.

Le loyer annuel pour 135 m² s’élève à 21 600 € HC HT, soit 1 800 € par mois, charges comprises et TTC selon les informations communiquées. Pour la totalité de 270 m², le loyer mensuel est de 3 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires et dépôt de garantie : 1 800 € pour 135 m², ou 3 500 € pour 270 m². Les modalités du bail sont à préciser.