Local commercial à louer – Sarrola-Carcopino – 272 m²

Situé route de Caldaniccia, à Sarrola-Carcopino, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone commerciale en pleine expansion, à proximité du centre commercial E. Leclerc. Sa localisation offre une bonne visibilité et un accès pratique, avec 8 places de stationnement dédiées à la clientèle et aux équipes.

D’une surface d’environ 272 m², ce local brut est à aménager selon les besoins de votre activité. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail, et peut également être divisé en deux espaces.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les charges provisionnelles s’élèvent à 45 € par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de 4 200 €. Des honoraires de 3 500 € sont à la charge du locataire.