Local commercial à louer – Sanary-Sur-Mer – 300 m²

À louer à Sanary-sur-Mer, au cœur d’une zone d’activités dynamique, ce local commercial de 300 m² de plain-pied en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de particuliers et de professionnels. Il se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l’échangeur autoroutier, avec une aire de stationnement privée facilitant l’accès des clients et des équipes. Le voisinage comprend notamment un centre médical, un snack, une salle de sport ainsi que des bureaux et commerces destinés aux artisans.

Livré brut, le local offre un espace modulable à aménager selon les besoins du projet. Il convient notamment à une activité paramédicale, à un showroom ou à des bureaux. Les activités générant des nuisances et celles déjà présentes dans le voisinage sont exclues afin de préserver un environnement professionnel cohérent.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT hors charges (6 000 € HT par mois), avec 390 € HT de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9, dont la destination pourra être ajustée selon le projet du preneur. Aucun droit d’entrée.