Local commercial à louer – SANARY SUR MER – 90 m²

Situé en plein centre piéton de Sanary-sur-Mer, à proximité du port et sur un axe commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des piétons. Il offre environ 90 m² au total, comprenant une surface de vente d’environ 60 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 30 m² à l’étage.

La réserve nécessite des travaux de rénovation, mais peut, une fois remise en état, permettre d’étendre la surface d’exploitation. L’activité n’est pas précisée. Le bail est récent et court jusqu’en 2032.

Le loyer annuel est de 16 608 € HT et hors charges. Le droit d’entrée pour la cession du bail est de 102 000 €.