Local commercial à louer – Sanary-sur-Mer – 80 m²

Situé au 381 Ancien Chemin de Toulon à Sanary-sur-Mer, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’une vitrine et d’une double porte d’entrée, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Six places de parking sont également à disposition.

Réparti sur deux niveaux d’environ 40 m² chacun, le bien comprend au rez-de-chaussée un espace commercial climatisé, avec éclairage et installations électriques. À l’étage, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes et un espace polyvalent peuvent accueillir une salle de pause, du stockage ou un second espace de vente. L’aménagement en studio est également envisageable avec l’accord du propriétaire. Les espaces peuvent ainsi convenir à différentes activités commerciales ou de services.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.