Local commercial à louer – Sanary-Sur-Mer – 75 m²

À Sanary-sur-Mer, dans le quartier de la Buge, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe fréquenté, au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant animé toute l’année. À environ 800 mètres du port et des plages, il profite d’une clientèle locale et de stationnements dédiés devant la boutique. Ses deux vitrines opposées, d’environ 10 et 5 mètres linéaires, offrent une belle visibilité et un accès facilité.

D’une surface annoncée de 75 m², ce local traversant, rénové et modulable, dispose de deux entrées permettant d’aménager plusieurs espaces. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et d’un espace de repos ou de stockage avec kitchenette, douche et WC. Il convient notamment à un concept store, au prêt-à-porter, aux bijoux et accessoires, à la décoration ou à d’autres activités autorisées au bail.

Le loyer annuel est de 11 520 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 55 000 €. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; toute évolution de l’activité autorisée pourra être envisagée par avenant, sous réserve de l’accord du propriétaire.