Local commercial à louer – Salon-De-Provence – 317 m²

À Salon-de-Provence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un ensemble de sept lots, sur un axe fréquenté par environ 15 000 véhicules par jour. Sa vitrine de 12 mètres linéaires, orientée vers le parking, lui assure une belle visibilité. Il se situe à 3 minutes de l’autoroute A54, à 5 minutes du centre-ville et à proximité du futur hôpital. De nombreux stationnements sont disponibles pour la clientèle et les collaborateurs.

Développant environ 317 m², le local comprend également une mezzanine d’environ 85 m² avec coin cuisine, sanitaires et espaces complémentaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose notamment d’une aire de manœuvre, d’une issue de secours et d’une trappe de désenfumage. Il conviendra particulièrement à une activité de services, tertiaire ou de destination.

Le loyer annuel s’élève à 55 200 € HT et hors charges, payable mensuellement. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, dépôt de garantie de deux mois de loyer HT et indexation annuelle selon l’ILC. TVA applicable. Aucun droit d’entrée.