Local commercial à louer – Salon-De-Provence – 97 m²

Situé sur une artère principale de Salon-de-Provence, ce local commercial d’environ 97 m² bénéficie d’un emplacement visible dans une ville dynamique, à la position stratégique entre Marseille, Avignon et Aix-en-Provence. Anciennement exploité en boulangerie, il se prête particulièrement à cette activité, ainsi qu’à d’autres projets commerciaux. Aucune terrasse n’est rattachée au bien.

Livré brut, hors d’eau et hors d’air, le local nécessite des travaux de réhabilitation, permettant de concevoir un aménagement adapté à votre activité. La location comprend également deux étages supplémentaires, eux aussi à rénover, offrant des possibilités d’extension ou de stockage.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC, payable mensuellement. Un droit d’entrée de 20 000 € est à prévoir pour l’octroi du bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie de deux mois, préavis de six mois et indexation annuelle selon l’ILC.