Local commercial à louer – Salon-de-Provence – 400 m²

À Salon-de-Provence (13300), ce local commercial neuf de 400 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe D538, au sein d’un ensemble commercial accueillant notamment Würth, Provence Outillage et Zooland. Sa visibilité et son parking clientèle en font une adresse adaptée à l’accueil du public.

Le local se prête aux activités d’équipement de la maison, d’ameublement, de bricolage ou encore aux univers automobile et moto. Livré brut, hors d’eau et hors d’air, il disposera de fluides en attente, de vitrines et menuiseries prévues à la livraison ainsi que d’un accès PMR. D’autres activités pourront être étudiées sous réserve d’approbation préalable.

Le loyer annuel est de 75 996 € HT hors charges, soit 190 €/m²/an ; la TVA s’applique selon le régime fiscal du bailleur. Bail commercial 3/6/9, location directe propriétaire sans frais d’agence et sans droit d’entrée. Disponibilité prévisionnelle : janvier 2028.