Local commercial à louer – Salon-De-Provence – 80 m²

En plein centre-ville de Salon-de-Provence, sur la très fréquentée Place Morgan, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, notamment lors du marché provençal du mercredi. Situé au cœur d’une ville dynamique, à proximité des commerces et des sites historiques et touristiques, il profite d’un emplacement attractif pour capter une clientèle locale et de passage.

Construit en 2016 et en excellent état, le local dispose d’un parking en sous-sol, un atout appréciable pour l’accueil de la clientèle et les livraisons. Il convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, boutique, prêt-à-porter, concept store, décoration, salon de thé, restauration légère, services, agence ou bureaux.

Location proposée avec un loyer annuel de 96 000 € HT et hors charges, soit 8 000 € par mois ; la source indique un loyer mensuel charges incluses. La cession porte uniquement sur le droit au bail, avec un droit d’entrée de 170 000 €.