Local commercial à louer – Salon-De-Provence – 70 m²

Au cœur de Salon-de-Provence, sur la partie la plus dynamique du Cours, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium en hyper-centre. Sa belle vitrine d’angle assure une visibilité remarquable et capte un flux piéton et automobile continu. Des places de livraison situées en face et une ruelle attenante facilitent les approvisionnements au quotidien.

D’une surface totale de 70 m², dont environ 50 m² de vente, le local accueille actuellement une activité de rhumerie, cave et épicerie fine. Il convient également à un projet de restauration traditionnelle, de snack, de vente à emporter ou à un autre concept de commerce de bouche. Il comprend un espace de préparation vitré donnant sur une salle climatisée et dispose d’une véritable extraction, sans gros aménagement technique à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 20 700 € HT hors charges, soit 1 725 € HT par mois. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’à fin 2029, avec possibilité de négocier un nouveau bail. Aucun droit d’entrée n’est demandé.