Local commercial à louer – Saintes – 195 m²

À louer à Saintes (17100), rive gauche, un local professionnel d’environ 195 m² bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des principaux axes routiers et de l’échangeur autoroutier. Cette situation facilite l’accès pour les collaborateurs, les clients et les livraisons.

Le bien comprend environ 95 m² de bureaux et 100 m² de dépôt, une configuration adaptée aux activités professionnelles nécessitant à la fois des espaces de travail et de stockage. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Loyer annuel : 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € HT par mois. Une caution équivalente à un mois de loyer est prévue et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.