Local commercial à louer – Saintes – 25 m²

À Saintes (17100), ce local commercial de 25,5 m² bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité pour accueillir une activité professionnelle. Une cave complète le local et apporte un espace de rangement appréciable. La partie habitation attenante de 39 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée et salle d’eau, ainsi qu’à l’étage une chambre et un bureau.

Le bien est chauffé au gaz de ville. Disponible à compter du 1er septembre 2025, il est proposé au loyer annuel de 9 036 € hors charges et hors taxes, soit 753 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 € et comprennent le chauffage ainsi que l’entretien de la chaudière, pour un total de 833 € charges comprises. Dépôt de garantie : 753 €. Frais d’agence à la charge du locataire : 904 € TTC, état des lieux compris. Aucun droit d’entrée.