Local commercial à louer – Saintes – 406 m²

Situé sur le Cours National à Saintes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix, d’une excellente visibilité et de grandes vitrines en façade, favorisant l’attractivité auprès de la clientèle.

D’une superficie totale d’environ 406 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 178,3 m² et d’un sous-sol de 227,8 m², desservis par un ascenseur. Sa configuration sur deux niveaux permet d’organiser les espaces selon votre projet : commerce, showroom, bureaux ou autre activité professionnelle.

Le loyer annuel est de 44 196 € HT et hors charges. Les charges provisionnelles s’élèvent à 350 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.