Local commercial à louer – Saint-Uze – 130 m²

À Saint-Uze, ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’une route départementale touristique, à proximité du Palais Idéal du Facteur Cheval. Situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud, il offre une excellente visibilité grâce à deux vitrines de 2 × 2 m et un accès aisé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate.

Le bien comprend trois pièces d’environ 53, 23 et 21 m², ouvertes sur une terrasse d’environ 40 m², ainsi que des sanitaires, une cave et des espaces de dégagement. Il convient à une activité commerciale diverse ou libérale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec une rénovation importante de la troisième pièce et la mise aux normes de la micro-station.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 28 800 €. Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire de courte durée, selon accord. Aucun droit d’entrée.