Local commercial à louer – Saint-Sébastien-Sur-Loire – 358 m²

Situé en rez-de-chaussée au sein des Halles de Saint-Sébastien-sur-Loire, sur la rive sud de Nantes, le Volume 2 bénéficie d’une visibilité directe dans un programme dédié à la restauration, aux loisirs et aux commerces. La présence d’un Food Hall et la complémentarité des activités devraient soutenir une fréquentation régulière, notamment en soirée et le week-end.

Ce local développe 358 m² de surface utile brute et dispose d’une terrasse extérieure de 292 m² incluse, offrant une capacité d’accueil remarquable et un lien direct avec les espaces extérieurs. Il se prête à des concepts de restauration variés, en particulier aux enseignes souhaitant accueillir une clientèle importante et prolonger l’expérience en terrasse.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA), avec un loyer annuel de 100 680 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé et une franchise de loyer de trois mois est prévue.