Local commercial à louer – Saint-Pierre – 225 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, sur l’une des avenues les plus fréquentées, ce local commercial de 225 m² bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des grandes enseignes et des services. Les arrêts de bus se trouvent à 50 mètres, des parkings publics sont accessibles à proximité et des projets urbains à venir renforcent l’attractivité du secteur.

De plain-pied, lumineux et en excellent état, le local dispose d’environ 15 mètres de façade vitrée, d’une climatisation intégrale et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Immédiatement opérationnel, il comprend également trois places de stationnement privatives. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 94 800 € HT et hors charges. Le droit d’entrée (pas-de-porte) s’élève à 133 300 €. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle.