Local commercial à louer – Saint-Pierre – 354 m²

Situé dans la ZAC Bank à Saint-Pierre, au sein d’une zone attractive, ce local commercial ou professionnel d’environ 354 m² bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée et de parkings privés, offrant un accès pratique à la clientèle comme aux collaborateurs.

Prêt à l’emploi, le bien est conforme aux normes ERP et PMR. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du local et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 96 780 € HT et hors charges, soit 8 065 € par mois. Provision sur charges : 768 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 14 594 €. Honoraires locataire : 21 893 €. Les modalités du bail sont à préciser.