Local commercial à louer – Saint-Pierre – 190 m²

Situé en zone industrielle 2 à Saint-Pierre, ce local commercial bénéficie d’une importante zone de chalandise et d’une bonne visibilité. D’une surface totale de 190 m² répartie en deux lots de 84 m² et 105 m², il peut accueillir diverses activités commerciales, artisanales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Chaque lot est équipé d’un rideau métallique. La hauteur sous plafond de 5 mètres permet d’envisager la création d’une mezzanine. Une place de parking est attribuée au local, avec des espaces de stationnement complémentaires en commun.

Le loyer annuel est de 34 200 € HT hors charges, soit 2 850 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 85 € par mois, auxquels s’ajoute la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT. Honoraires d’agence : deux mois de loyer TTC. Les conditions et la durée du bail sont à confirmer.