Local commercial à louer – Saint-Pierre – 70 m²

Situé au 2ᵉ étage du centre commercial de l’Atrium, dans le secteur de la Ligne Paradis à Saint-Pierre, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle commercial et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de présentation. Il est accessible par escalier ou ascenseur et dispose d’une place de stationnement dans le parking commun.

D’une surface de 70 m², le local comprend un espace d’accueil, un bureau fermé et une salle de réunion, le tout prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Lumineux, bien entretenu, entièrement climatisé et conforme aux normes PMR, il est libre d’occupation et convient notamment à une activité de bureau ou à une profession libérale.

Le loyer annuel est de 15 120 € HT et hors charges, soit 1 260 € par mois. Les charges provisionnelles s’élèvent à 121 € par mois, avec une contribution à la taxe foncière 2025 de 1 674,68 € par an. Le dépôt de garantie est de 2 660 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 2 886,10 € TTC.