Local commercial à louer – Saint-Pierre – 269 m²

Situé sur le front de mer de Saint-Pierre, à proximité du marché forain, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur une rue passante. Ses quatre vitrines mettent en valeur votre activité, tandis que des places de stationnement sont accessibles devant le local et à proximité. Un emplacement adapté à un commerce ou à une activité de prestation de services.

D’une surface totale de 269 m², le bien comprend un espace de vente d’environ 185 m² et une zone de stockage d’environ 84 m². Il dispose également d’un WC, d’un accès PMR en rez-de-chaussée, de la climatisation et de rideaux métalliques. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 79 632 € HT et hors charges, soit 6 636 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à deux termes de loyer hors taxes et hors charges. Une provision sur charges est prévue, notamment pour la taxe foncière, la TEOM et l’entretien des espaces communs. Aucun droit d’entrée.