Local commercial à louer – Saint-Pierre – 190 m²

Au cœur de Saint-Pierre, en hypercentre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, avec un flux piétonnier et automobile important. Sa large vitrine en pignon sur rue assure une excellente visibilité. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, et une place privative est incluse.

Le bien développe une surface totale de 190 m², comprenant 80 m² de surface commerciale et 110 m² de sous-sol, idéal pour du stockage, un showroom ou un atelier. Il dispose également d’un WC et d’un point d’eau. L’activité n’étant pas précisée, le local peut convenir à différents projets commerciaux ou professionnels.

Loyer annuel : 25 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 4 300 € TTC ; dépôt de garantie : 4 300 €. Les modalités du bail sont à préciser.