Local commercial à louer – Saint-Paul – 153 m²

Situé en plein centre-ville de Saint-Paul, ce local commercial d’environ 153 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, renforcée par ses trois vitrines. Sa configuration permet d’aménager deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités pour une activité de restauration, de commerce ou de services. Tous types d’activités sont autorisés.

Livré aménagé, le local dispose de la climatisation, d’une alimentation triphasée et de rideaux métalliques électriques. Le loyer annuel est de 37 200 € HT et hors charges, soit 3 100 € par mois. Une provision sur charges de 210 € par mois est prévue, ainsi qu’une taxe foncière d’environ 2 500 € par an. Bail commercial 3-6-9 ans. Aucun droit d’entrée.