Local commercial à louer – Saint-Paul – 69 m²

Au cœur de Saint-Paul, sur le site de l’ancien Centre Hospitalier Gabriel Martin, ce local commercial bénéficie d’une implantation dans un nouvel ensemble immobilier réunissant commerces, bureaux, logements et parking silo, avec 42 places dédiées aux commerces. Une rue piétonne centrale reliera le parvis de l’église au Jardin de la Liberté et prolongera les cheminements du centre-ville. Le site est accessible depuis la Chaussée Royale et se trouve à deux minutes de la RN1.

Situé en rez-de-chaussée, le lot B1.1/2 offre une surface d’environ 69 m². Livré brut, avec fluides et réseaux en attente, il permet d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 20 760 € HT/HC, payable mensuellement d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT/HC et révision annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont à la charge du preneur.