Local commercial à louer – Saint-Paul – 100 m²

Situé en rez-de-chaussée rue du Commerce, en plein centre-ville de Saint-Paul, ce local bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un environnement commerçant établi. Exploitée depuis 19 ans, l’adresse offre une belle visibilité grâce à ses trois vitrines donnant sur rue, idéale pour une boutique souhaitant attirer une clientèle de passage.

D’une superficie d’environ 100 m² de plain-pied, le local propose une surface de vente lumineuse, actuellement aménagée en boutique et en bon état. Il est équipé de la climatisation, de sanitaires indépendants et dispose d’une place de parking privée. L’agencement convient à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 50 000 €. Le loyer annuel s’élève à 39 600 € hors charges et hors taxes, soit 3 300 € par mois. Disponibilité prévue à compter du 1er janvier 2027.