Local commercial à louer – Saint-Paul – 130 m²

Situé au centre-ville de Saint-Paul, ce local professionnel de 130 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement calme. Une place de stationnement est possible, et une visite virtuelle à 360° peut être organisée sur demande.

Aménagée sur deux niveaux, cette maison de type T6 offre au rez-de-chaussée trois pièces de 10, 19 et 44 m², dont un espace kitchenette, ainsi que deux WC séparés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, trois bureaux de 10 à 11 m² et une salle d’archives complètent l’ensemble. Le bien est exclusivement destiné à une activité professionnelle, notamment des bureaux ou toute activité compatible avec un bail professionnel.

Le loyer annuel est de 34 800 € hors charges et hors taxes, soit 2 900 € par mois, sans charges de copropriété. Aucun droit d’entrée n’est demandé et les honoraires d’agence sont offerts. Un rafraîchissement est en cours, comprenant notamment la remise en état de l’électricité, de l’éclairage, des peintures intérieures et extérieures ainsi que de l’étanchéité. Disponibilité annoncée à partir d’octobre 2024, avec possibilité d’entrée anticipée.