Local commercial à louer – Saint-Paul – 97 m²

À Saint-Paul (97434), ce local commercial d’environ 97 m² au rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone dynamique. La possibilité d’installer une enseigne publicitaire renforce la visibilité de votre activité. Environ 133 m² de terrasses couvertes complètent l’espace et offrent un atout appréciable, notamment pour un commerce de bouche ou un café. Un parking privé facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

En excellent état, le local dispose d’installations électriques et sanitaires fonctionnelles, d’une extraction d’air de 100 mm et d’une ventilation adaptée. Il est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations et des conditions du bail.

Le loyer annuel est de 30 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.