Local commercial à louer – Saint-Palais-Sur-Mer – 70 m²

À louer à Saint-Palais-sur-Mer, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’une commune balnéaire de Charente-Maritime. Sa surface de boutique en rez-de-chaussée offre un espace de vente visible et accueillant, complété par une réserve en sous-sol.

Le bien comprend environ 35 m² de boutique et 35 m² de réserve. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges, soit 1 000 € HT par mois, TVA en sus. Dépôt de garantie : 2 000 €. Droit d’entrée : 15 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 400 € TTC.