Local commercial à louer – Saint-Palais-Sur-Mer – 27 m²

Situé au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, ce local commercial de 27 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 6 mètres linéaires. Son emplacement central convient à une activité de proximité et offre une présence attractive auprès des passants.

Le local comprend un espace de vente ou de travail ainsi qu’un WC indépendant. Il est idéal pour un petit commerce de vêtements, un salon de toilettage canin ou un bureau. Les activités de restauration et celles générant des nuisances ne sont pas autorisées. Aménagement pour personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 30 € HT par mois, régularisée annuellement, et un dépôt de garantie de 800 €. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2031. Droit au bail : 42 200 € frais d’agence inclus, dont 7 200 € d’honoraires à la charge du locataire.